Limite maior para financiamento de imóveis pela Caixa deve aquecer mercado
Trabalhadores do setor privado podem voltar a financiar até 70% do valor do usado.
Em período de recuperação da crise financeira no País, o mercado imobiliário comemora o aumento do limite de financiamento pela Caixa Econômica Federal, anunciado nesta terça-feira. Trabalhadores do setor privado podem voltar a financiar até 70% do valor de um imóvel usado com valor de até R$ 750 mil. A cota havia sido reduzida para apenas 50% desde o início do ano passado. Para funcionários públicos, o limite financiado sobe de 60% para 80%.
Após um período de cerca de cinco anos de supervalorização dos preços de imóveis no Brasil, o mercado também eleva as possibilidades para reconquistar compradores. A avaliação do 2º vice-presidente do Creci-RS (Conselho Regional de Corretores de Imóveis), Luigi Antônio Gerace, é de que o mercado imobiliário está voltando a adotar preços reais para viabilizar mais vendas.
“É a retomada. As coisas melhoram com maior percentual de financiamento, com certeza. (…) As pessoas sempre ficam pensando na grande oportunidade. Esse boom imobiliário que aconteceu fez os imóveis saírem muito da faixa do preço e, eu acho, ficarem muito caros. Agora, eles estão voltando à realidade de mercado. As pessoas às vezes dizem que os imóveis agora estão baixando de preço e, acredito, eles na verdade estão voltando à realidade de mercado. Em torno de 10 a 15 mil reais o metro quadrado, que era um valor impraticável”, comentou.
A ampliação do limite de financiamento foi anunciada pela presidente da Caixa, Miriam Belchior, como parte das ações para reaquecer o mercado imobiliário. Quem já estiver pagando pela compra de um imóvel financiado também vai poder fazer um segundo contrato do mesmo tipo. O prazo para pagamento dos financiamentos pelo Sistema de Financiamento Habitacional (SFH) é de até 30 anos, com juros entre 7,85% e 8,85% ao ano.
